324 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
81 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! SANS VOISIN ARRIÈRE! 4 CHAMBRES À COUCHER, TERRAIN + DE 47 500 PC, GARAGE DÉTACHÉ! Maison de type plain-pied, lumineux, briquetée aux 4 côtés avec un beau potentiel! Située à seulement 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, épicerie, pharmacie et à 35 min des centres urbains. IDÉAL pour une belle famille ou un premier acheteur; elle offre une aire ouverte au rez-de-chaussée, une cuisine avec ilot, 4 chambres à coucher, une salle de lavage et une salle familiale au sous-sol! Profitez d'une grande cour sans voisin arrière pour une intimité optimale et d'un garage pour maximiser votre rangement! Réalisez votre rêve!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), piscine hors-terre (à remplacer), pôles, rideaux, tous les biens restants dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Travaux effectués :
- Électricité dans la remise arrière.
- Remplacement des portes et fenêtres il y a environ 10 ans.
- Remplacement de la toiture en acier en 2022-2023.
- Amélioration de l'électricité au fil des années.
- Amélioration de la plomberie au fil des années.
Addenda
Travaux effectués :
- Électricité dans la remise arrière.
- Remplacement des portes et fenêtres il y a environ 10 ans.
- Remplacement de la toiture en acier en 2022-2023.
- Amélioration de l'électricité au fil des années.
- Amélioration de la plomberie au fil des années.
Année de construction
1967
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre
Dimensions
25.76 M X 138.32 M
Superficie du terrain
4437.3 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
25.76 M X 138.32 M
Superficie du terrain
4437.3 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x13.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.7x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.10x5.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.6x3.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x13.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.7x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.10x5.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.6x3.4 P | Plancher flottant |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
46 400 $
Évaluation du bâtiment
176 000 $
Total
222 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 868 $
Scolaires (2025)
124 $
Total
1 992 $