324 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
3 Rue Boisvert, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! CLÉ EN MAIN! 3 CHAMBRES & GARAGE ATTACHÉ! Superbe plain-pied remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle, un style moderne & un confort sans compromis! Situé à St-François-du-Lac, près de la station-service, l'école primaire, du parc & des commodités, tout en étant à seulement 30 min des centres urbains. IDÉAL pour un couple ou une famille, il propose une aire de vie ouverte conviviale, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée & une vaste salle familiale. Un atelier au sous-sol & un garage attaché complète l'ensemble pour vos projets. Coup de coeur assuré visitez maintenant!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, congélateur dans le sous-sol, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Améliorations effectuées :
- Remplacement de plusieurs thermos au fil des années.
- Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2015.
- Remplacement de la porte extérieur près du garage en 2016.
- Ajout de la thermopompe en 2019-2020.
- Amélioration du garage (remplacement de la porte, isolation, revêtement intérieur) & plancher en 2019-2020.
- Remplacement des portes intérieures en 2020-2021.
- Modernisation de la cuisine, remplacement du comptoir en 2021.
- Remplacement du revêtement de céramique dans la cuisine en 2021.
- Remplacement de la porte extérieur en avant en 2021.
- Ajout de la dalle de béton arrière en 2024.
- Améliorations du sous-sol en 2024-2025.
- Améliorations de l'aménagement paysager en 2025.
Addenda
Améliorations effectuées :
- Remplacement de plusieurs thermos au fil des années.
- Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2015.
- Remplacement de la porte extérieur près du garage en 2016.
- Ajout de la thermopompe en 2019-2020.
- Amélioration du garage (remplacement de la porte, isolation, revêtement intérieur) & plancher en 2019-2020.
- Remplacement des portes intérieures en 2020-2021.
- Modernisation de la cuisine, remplacement du comptoir en 2021.
- Remplacement du revêtement de céramique dans la cuisine en 2021.
- Remplacement de la porte extérieur en avant en 2021.
- Ajout de la dalle de béton arrière en 2024.
- Améliorations du sous-sol en 2024-2025.
- Améliorations de l'aménagement paysager en 2025.
Année de construction
1967
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Dimensions
20.72 M X 20.12 M
Superficie du terrain
463.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Épicerie, pharmacie, clinique médicale, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
20.72 M X 20.12 M
Superficie du terrain
463.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Épicerie, pharmacie, clinique médicale, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.5x14.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.1x14.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.11x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x5.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x4.9 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.9x6.8 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14.9x11.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.5x14.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.1x14.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.11x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x5.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x4.9 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.9x6.8 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14.9x11.5 P | Béton |
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
15 100 $
Évaluation du bâtiment
180 400 $
Total
195 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 911 $
Scolaires (2026)
103 $
Total
2 014 $