249 900$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
182 Rue Léveillé, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
PRIX ABORDABLE! TERRAIN + DE 12 900 PC & GARAGE DÉTACHÉ! Chaleureuse maison à étage et demi, lumineuse, rénovée & soigneusement entretenue au fil des ans. Située au coeur du village, à proximité des écoles, des loisirs, des services & à 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une jeune famille, elle propose une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un espace de vie convivial & confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres & une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain & d'un garage chauffé. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, À NE PAS MANQUER!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, stores, pôles, rideaux, borne de recharge privé sur le garage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, laveuse, meubles et effets personnels du propriétaire.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale électrique en 2025.
Améliorations effectuées par les anciens propriétaires :
-Remplacement des fenêtres en 2011.
-Installation du revêtement de vinyle en 2011.
-Installation des rampes sur le balcon avant en 2011.
-Chauffe-eau 2012
-Remplacement du comptoir de cuisine en granite.
-Plancher flottant (vinyle) installé
-Fenêtres remplacées (± 15 ans, certains thermos à vérifier)
Addenda
Rénovations par le vendeur actuel :
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale électrique en 2025.
Améliorations effectuées par les anciens propriétaires :
-Remplacement des fenêtres en 2011.
-Installation du revêtement de vinyle en 2011.
-Installation des rampes sur le balcon avant en 2011.
-Chauffe-eau 2012
-Remplacement du comptoir de cuisine en granite.
-Plancher flottant (vinyle) installé
-Fenêtres remplacées (± 15 ans, certains thermos à vérifier)
Dimensions
8.19 M X 9.43 M
Année de construction
1928
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Cave de service, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.19 M X 9.43 M
Année de construction
1928
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Cave de service, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
19.75 M X 61.34 M
Superficie du terrain
1200 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Épicerie, pharmacie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
19.75 M X 61.34 M
Superficie du terrain
1200 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Épicerie, pharmacie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.0x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.6x5.4 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 20.1x16.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.0x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.6x5.4 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 20.1x16.2 P | Béton |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
35 600 $
Évaluation du bâtiment
214 200 $
Total
249 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 199 $
Scolaires (2026)
141 $
Total
2 340 $