229 900$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
27 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! TERRAIN + DE 11 100 PC & 3 CHAMBRES! Chaleureuse maison à étage & demi, rénovée & soigneusement entretenue. Bien située près de l'école primaire, du parc, des commodités & qu'à 30 min des centres urbains, elle bénéficie d'un endroit idéal pour la vie de famille. Conçue pour répondre aux besoins, elle propose un rez-de-chaussée convivial avec une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger & le salon, créant un espace rassembleur. À l'étage, 3 chambres, un bureau & une salle d'eau offrent à chacun son espace. Profitez d'une cour avec une aire de jeux clôturée permettant aux enfants de s'amuser en toute sécurité. Réalisez votre rêve!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, toiles de fenêtres, bancs d'îlot, porte sur rail, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, moteur aspirateur-central, tuile de dek hockey, tapis gazon, luminaires de chevreuil de la chambre à coucher principale et dans le bureau, ensemble du mobiliers / jouet intérieur et extérieur de la garderie, meubles et effets personnels des propriétaire.
Améliorations effectuées :
-Amélioration de la plomberie au fil des années.
-Déplacement du mur parallèle à la rue entre la chambre à coucher et le corridor de l'étage en 2020.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020.
-Remplacement du dosseret de céramique en 2021.
-Remplacement du comptoir en céramique en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant au rez-de-chaussée en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher de vinyle dans la salle de bain en 2021.
-Aménagement de l'espace de l'ancienne garderie en 2021.
-Rénovations de l'espace au dessus de l'ancienne garderie (chambre à coucher principale) en 2022.
-Remplacement de la toiture de tôle en 2022.
-Remplacement du revêtement de vinyle en 2025.
-Remplacement des fenêtres en 2025.
-Réfection des galerie extérieure en 2025.
-Ajout du plafond de planches de pins en 2026.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Amélioration de la plomberie au fil des années.
-Déplacement du mur parallèle à la rue entre la chambre à coucher et le corridor de l'étage en 2020.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020.
-Remplacement du dosseret de céramique en 2021.
-Remplacement du comptoir en céramique en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant au rez-de-chaussée en 2021.
-Remplacement du revêtement de plancher de vinyle dans la salle de bain en 2021.
-Aménagement de l'espace de l'ancienne garderie en 2021.
-Rénovations de l'espace au dessus de l'ancienne garderie (chambre à coucher principale) en 2022.
-Remplacement de la toiture de tôle en 2022.
-Remplacement du revêtement de vinyle en 2025.
-Remplacement des fenêtres en 2025.
-Réfection des galerie extérieure en 2025.
-Ajout du plafond de planches de pins en 2026.
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle
Dimensions
20.42 M X 45.46 M
Superficie du terrain
1039.6 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Épicerie, pharmacie, station-essence, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
20.42 M X 45.46 M
Superficie du terrain
1039.6 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Épicerie, pharmacie, station-essence, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 15.5x19.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x3.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.9x3.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.0x5.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.3x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x15.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.5x15.3 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 15.5x19.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x3.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.9x3.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.0x5.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.3x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x15.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.5x15.3 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
33 100 $
Évaluation du bâtiment
127 300 $
Total
160 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 863 $
Scolaires (2025)
80 $
Total
1 943 $