239 900$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
11 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Superbe propriété offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa vue panoramique impressionnante visible autant du salon, de la terrasse extérieure. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants. Située à seulement deux minutes de la descente de bateau municipale, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air, de navigation et de beaux moments au bord de l'eau. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine chauffée et à l'aménagement invitant. Une belle opportunité sur le marché pour profiter d'un environnement unique.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, foyer extérieur, gazebo extérieur, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires au fil des années.
-Remplacement des portes et fenêtres.
-Ajout de la porte patio entre 2015 et 2017.
-Agrandissement de la partie arrière avec entrée extérieure (section salon et laveuse/sécheuse) sur bloc de béton.
-Aménagement du patio à l'arrière.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2020.
-Ajout de l'entrée d'asphalte en 2020-2021.
-Ajout de la piscine hors terre et du patio en 2021.
-Ajout de la thermopompe en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau aux environ 2022.
Addenda
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires au fil des années.
-Remplacement des portes et fenêtres.
-Ajout de la porte patio entre 2015 et 2017.
-Agrandissement de la partie arrière avec entrée extérieure (section salon et laveuse/sécheuse) sur bloc de béton.
-Aménagement du patio à l'arrière.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2020.
-Ajout de l'entrée d'asphalte en 2020-2021.
-Ajout de la piscine hors terre et du patio en 2021.
-Ajout de la thermopompe en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau aux environ 2022.
Dimensions
7.22 M X 10.03 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.22 M X 10.03 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 39.47 M
Superficie du terrain
598.8 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 39.47 M
Superficie du terrain
598.8 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Escarpé, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x4.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11.2 P | Bois |
| sous-sol, rangement | Sous-sol | 22.0x13.3 P | Béton |
| sous-sol, rangement | Sous-sol | 22.0x16.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x4.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11.2 P | Bois |
| sous-sol, rangement | Sous-sol | 22.0x13.3 P | Béton |
| sous-sol, rangement | Sous-sol | 22.0x16.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Piscine
au chlore avec chauffe-eau 2022, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Vue
vue sur les champs, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Piscine
au chlore avec chauffe-eau 2022, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Vue
vue sur les champs, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
19 500 $
Évaluation du bâtiment
133 000 $
Total
152 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 732 $
Scolaires (2025)
77 $
Total
1 809 $