419 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy
495 Rue Liessens, Sorel-Tracy, J3P 6K3
Sorel
WOW! 4 CHAMBRES, GARAGE ATTACHÉ & PISCINE! Superbe plain-pied entretenu avec soin, offrant une ambiance familiale & rassurante. Situé dans un secteur apprécié des Sorelois, à moins de 5 min de l'A30 & des commodités & à 10 min des écoles primaires & secondaires! IDÉAL pour une famille, il propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine & un salon à aire ouverte rendant l'espace fonctionnel, lumineux & convivial. Sous-sol bien aménagé avec 2 chambres & une salle familiale. Terrain de + de 6 000 pc, piscine & garage. Un équilibre parfait entre confort & charme pour une tranquillité assurée où chacun trouve son espace. Visitez dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central, piscine hors-terre, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire et des occupants.
Améliorations effectuées :
-Remplacement du panneau électrique en 2011-2012.
-Remplacement des fenêtre des chambres du rez-de-chaussée & remplacement de la porte d'entrée aux environs de 2014.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2017.
-Ajout de la piscine hors-terre aux environ de 2019.
-Remplacement du drain français avec l'ajout d'une membrane et de cheminée de nettoyage en 2020.
-Remplacement du revêtement extérieur en 2020.
-Réfection de la salle de bain du sous-sol en 2020.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement du panneau électrique en 2011-2012.
-Remplacement des fenêtre des chambres du rez-de-chaussée & remplacement de la porte d'entrée aux environs de 2014.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2017.
-Ajout de la piscine hors-terre aux environ de 2019.
-Remplacement du drain français avec l'ajout d'une membrane et de cheminée de nettoyage en 2020.
-Remplacement du revêtement extérieur en 2020.
-Réfection de la salle de bain du sous-sol en 2020.
Année de construction
1977
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
20.42 M X 27.43 M
Superficie du terrain
560.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
rue en forme de U
Proximité
Centre d'achat, services essentiels, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
20.42 M X 27.43 M
Superficie du terrain
560.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
rue en forme de U
Proximité
Centre d'achat, services essentiels, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.5x10.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.5x10.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
50 400 $
Évaluation du bâtiment
166 400 $
Total
216 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 709 $
Scolaires (2025)
162 $
Total
2 871 $