369 900$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
505 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! 4 CHAMBRES! GARAGE 2 ÉTAGES! VUE SUR LA RIVIÈRE! Chaleureuse propriété accueillante à étage et demi qui vous surprendra avec ses espaces lumineux et bien aménagés. Située à seulement 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, épicerie, clinique médicale, pharmacie et à 35 min des centres urbains. IDÉAL pour une famille avec ses 4 chambres, une cuisine et salle à manger conviviale, un salon menant au balcon offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-François. Un sous-sol fonctionnel avec une salle de lavage et une salle familiale pour du temps de qualité avec vos proches! Réalisez votre rêve en visitant dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse/sécheuse, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.Exclusions:
Biens, luminaire de la salle à manger et de la salle de bain à l'étage, évier style baril à l'étage, meubles et effets personnels du propriétaire.Il y a eu plusieurs améliorations qui ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire.
-Réfection d'une nouvelle fondation en béton coulé aux alentours de 1997.
-Agrandissement arrière sur fondation de béton coulé (section avec plafond cathédrale) & ajout de l'abri d'auto en 2000. -Ajout du garage détaché en 2006.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux alentours de 2008-2009.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Ajout de thermopompe murale (3 unités dans la maison) et d'une unité indépendante dans le garage il y a environ 2 ans.
-Isolation en cellulose dans l'entretoit en 2021.
Addenda
Il y a eu plusieurs améliorations qui ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire.
-Réfection d'une nouvelle fondation en béton coulé aux alentours de 1997.
-Agrandissement arrière sur fondation de béton coulé (section avec plafond cathédrale) & ajout de l'abri d'auto en 2000. -Ajout du garage détaché en 2006.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux alentours de 2008-2009.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Ajout de thermopompe murale (3 unités dans la maison) et d'une unité indépendante dans le garage il y a environ 2 ans.
-Isolation en cellulose dans l'entretoit en 2021.
Dimensions
8.15 M X 11.46 M
Année de construction
1889
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.15 M X 11.46 M
Année de construction
1889
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
13.95 M X 66.38 M
Superficie du terrain
794.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
13.95 M X 66.38 M
Superficie du terrain
794.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x8.10 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 11.7x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x16.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x16.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x8.10 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 11.7x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x16.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x16.4 P | Plancher flottant |
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Agricole, Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Agricole, Commercial, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
25 800 $
Évaluation du bâtiment
295 000 $
Total
320 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 627 $
Scolaires (2025)
161 $
Total
2 788 $