Vendu
Maison à étages à vendre - Saint-Léonard-d'Aston
62 Rue Ouellet, Saint-Léonard-d'Aston, J0C 1M0
Magnifique maison à étages rénovée avec soin, valorisant son cachet tout en ajoutant une touche de modernité, située dans un secteur paisible & recherché de Saint-Léonard-d'Aston, à proximité des services essentiels! Elle offre des espaces de vie lumineux, à aire ouverte & bien aménagés, dont 4 chambres possibilité de 6, une cuisine avec îlot & un grand bureau, convenant parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité & de confort. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou pour se détendre. Ne ratez pas cette chance, visitez maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, spa, produits restant pour le spa, aspirateur-central (non-fonctionnel), tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures x 1, récupération x 1.
Exclusions:
Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.
Améliorations effectuées :
-Remplacement du plancher en bois franc 2026
-Remplacement du vinyle dans la salle de bain 2021
-Ajout du nouveau comptoir cuisine 2021
-Amélioration esthétique de la salle de bain en 2021,
-Remplacement de portes et fenêtres en 2022
-Ajout de la terrasse arrière en 2022.
-Remplacement de la porte de garage en 2024
-Ajout de scellant sur la toiture en 2024.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement du plancher en bois franc 2026
-Remplacement du vinyle dans la salle de bain 2021
-Ajout du nouveau comptoir cuisine 2021
-Amélioration esthétique de la salle de bain en 2021,
-Remplacement de portes et fenêtres en 2022
-Ajout de la terrasse arrière en 2022.
-Remplacement de la porte de garage en 2024
-Ajout de scellant sur la toiture en 2024.
Dimensions
10.48 M X 12.66 M
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.48 M X 12.66 M
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.63 M X 67.26 M
Superficie du terrain
1304 MC
Allée
Pavé uni
Proximité
Pharmacie, épicerie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
30.63 M X 67.26 M
Superficie du terrain
1304 MC
Allée
Pavé uni
Proximité
Pharmacie, épicerie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24.10x15.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.11x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x15.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.6 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.8x10.3 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 1er niveau/RDC | 2.10x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x17.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.6x5.2 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24.10x15.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.11x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x15.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.6 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6.8x10.3 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 1er niveau/RDC | 2.10x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x17.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.6x5.2 P | Couvre-sol souple |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
34 600 $
Évaluation du bâtiment
161 100 $
Total
195 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 837 $
Scolaires (2026)
128 $
Total
1 965 $