main-picture
top-image
left-image
right-image

Vendu

ULS: 19268913

Maison à étages à vendre - Baie-du-Febvre

17 Rue Grégoire, Baie-du-Febvre, J0G 1A0

WOW! 5 CHAMBRES À COUCHER + GARAGE ATTACHÉ DANS UN SECTEUR TRANQUILLE! Chaleureuse propriété lumineuse qui vous offre des pièces spacieuses et bien située à Baie-du-Febvre dans un secteur tranquille, à deux pas de l'école primaire, parc, patinoire; 10 minutes des services, épicerie, clinique médicale ainsi qu'à 30 min de Drummondville, Sorel et de 3-Rivières! IDÉAL pour une belle grande famille, elle comporte un beau cachet, de belles possibilités, une cuisine rénovée, des amélioration au fils des ans & un terrain aménagé bordée par des haies intime! Bonheur à coup sûr! Ajouter votre petite touche et le tour est joué! À voir absolument!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

**** SITUÉE DANS SECTEUR TRANQUILLE AVEC GARAGE! IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE!
** Érigée sur un terrain intime de + DE 7 700 pieds carrés.
** À deux pas de la route 255, de l'école primaire, parc, patinoire.
** À 10 minutes d'une clinique médicale, épicerie, garderie, les services / commodités.
** À 30 min de Drummondville, Sorel et de Trois-Rivières

** PLUSIEURS TRAVAUX ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉS AU FILS DES ANNÉES :
** Remplacement du revêtement de plancher à l'étage. ** Ajout de la salle d'eau à l'étage.
** Rénovation de la galerie arrière. ** Remplacement de la toiture. ** Remplacement du revêtement extérieur.

** Rénovations par le vendeur actuel :

** Rénovation de la cuisine en 2019.
**Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019.
** Remplacement des portes et fenêtres de la section cuisine / salle à manger en 2019. ** Ajout de l'entrée en asphalte en 2022.
**** UNE PROPRIÉTÉ QUI FERA L'ENVIE DE PLUSIEURS AVEC SON ESPACE, SA LUMINOSITÉ, SON CACHET ET SES AMÉLIORATIONS!

Addenda

**** SITUÉE DANS SECTEUR TRANQUILLE AVEC GARAGE! IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE!
** Érigée sur un terrain intime de + DE 7 700 pieds carrés.
** À deux pas de la route 255, de l'école primaire, parc, patinoire.
** À 10 minutes d'une clinique médicale, épicerie, garderie, les services / commodités.
** À 30 min de Drummondville, Sorel et de Trois-Rivières

** PLUSIEURS TRAVAUX ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉS AU FILS DES ANNÉES :
** Remplacement du revêtement de plancher à l'étage. ** Ajout de la salle d'eau à l'étage.
** Rénovation de la galerie arrière. ** Remplacement de la toiture. ** Remplacement du revêtement extérieur.

** Rénovations par le vendeur actuel :

** Rénovation de la cuisine en 2019.
**Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019.
** Remplacement des portes et fenêtres de la section cuisine / salle à manger en 2019. ** Ajout de l'entrée en asphalte en 2022.
**** UNE PROPRIÉTÉ QUI FERA L'ENVIE DE PLUSIEURS AVEC SON ESPACE, SA LUMINOSITÉ, SON CACHET ET SES AMÉLIORATIONS!

Dimensions

54.5 P X 37.8 P

Année de construction

1925

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton, Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Dimensions

54.5 P X 37.8 P

Année de construction

1925

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton, Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle

Toiture

Tôle

Dimensions

30.48 M X 24.3 M

Superficie du terrain

721.4 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 24.3 M

Superficie du terrain

721.4 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre1er niveau/RDC19.11x15.10 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC15.7x17 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC10.8x16.8 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC5.5x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC21.2x10.5 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC4.9x13.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.10x10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage15.11x9.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10x9.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.3x10.2 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage6.1x5 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Autre1er niveau/RDC19.11x15.10 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC15.7x17 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC10.8x16.8 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC5.5x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC21.2x10.5 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC4.9x13.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.10x10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage15.11x9.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10x9.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.3x10.2 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage6.1x5 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain

12 300 $

Évaluation du bâtiment

124 300 $

Total

136 600 $

Taxes

Municipales ((2023))

1 680 $

Scolaires (2023)

113 $

Total

1 793 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, lave-vaisselle, bacs à ordures et récupération.

Exclusions:

Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.