469 900$
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy
9090 Rue Fortier, Sorel-Tracy, J3R 5L6
WOW! DANS LE TRÈS PRISÉ SECTEUR «BOISÉ D'ANGOULÊME» + GARAGE ATTACHÉ & DROIT COMMERCIAL! Superbe propriété soigneusement entretenue et lumineuse vous offrant des pièces spacieuses et situé, à 40 min du Tunnel L-H, 3 min de l'A30, du Cégep, des écoles, des services, cinéma, épicerie & commodités, à deux pas de la station d'autobus Tracy-Longueuil et bien plus! IDÉAL pour une belle famille, elle comporte une aire ouverte, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), une cours intime, une cuisine conviviale et de grands espace au sous-sol! Dans un quartier paisible, il ne manque que votre touche et profiter du moment! Une visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauChangements effectués:
-Ajout de la remise extérieure et du pavé unis au alentours de 1993-1995.
-Remplacement de la toiture aux alentours de 2012-2013.
-Ajout de la thermopompe en 2001.
Addenda
Changements effectués:
-Ajout de la remise extérieure et du pavé unis au alentours de 1993-1995.
-Remplacement de la toiture aux alentours de 2012-2013.
-Ajout de la thermopompe en 2001.
Dimensions
17.27 M X 9.28 M
Année de construction
1986
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.27 M X 9.28 M
Année de construction
1986
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
29.84 M X 33.67 M
Superficie du terrain
760 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
29.84 M X 33.67 M
Superficie du terrain
760 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13.0x7.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x18.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.1x6.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.10x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x7.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x16.0 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 16.4x6.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.11x10.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14.2x10.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x14.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13.0x7.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x18.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.1x6.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.10x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x7.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x16.0 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 16.4x6.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.11x10.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14.2x10.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.9x14.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
73 800 $
Évaluation du bâtiment
251 300 $
Total
325 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 616 $
Scolaires (2024)
246 $
Total
3 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ensemble laveuse & sécheuse, poutre de levage dans le garage, ensemble des établis, aspirateur-central et ses accessoires, bacs à ordures, récupération et compost.Exclusions:
Biens, ensemble de patio extérieur, meubles et effets personnels du propriétaire.