649 900$
NouveautéMaison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1921 Rue Guérin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4N 1J3
Parcours du Cerf
EMPLACEMENT DE CHOIX, PROPRIÉTÉ MODERNISÉE Superbe jumelé lumineux, rénové avec soin et des matériaux de qualité, situé dans un secteur familial recherché à proximité du Parc Michel-Chartrand, du Golf Parcours du Cerf, de l'école Saint-Romain et de tous les services. Offrant 3 chambres, une salle multi fonction, des aires ouvertes avec plafond élevé et grande fenestration. Cour aménagée avec piscine creusée. Un véritable clé en main!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, ouvre porte de garage (fonctionnelle, elle n'était pas branchée) sans remote, luminaires plafond, auvent balcon, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, les tablettes fixés aux murs chambres et salon, téléviseurs, rideaux vert dans le salon et rideaux gris dans la chambre au sous-sol, meubles et effets personnels du propriétaire.
EMPLACEMENT DE CHOIX, PROPRIÉTÉ MODERNISÉE AVEC SOIN
Superbe jumelé lumineux ayant bénéficié de rénovations soignées avec des matériaux de qualité, situé dans un secteur familial très recherché. À quelques minutes seulement du Parc Michel-Chartrand, du Golf Parcours du Cerf, de l'école primaire Saint-Romain, de garderies, d'épiceries et de tous les services essentiels, l'emplacement est idéal pour une vie active et pratique.
La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle multi fonction pouvant servir de bureau, salle d'entrainement ou espace de jeux selon vos besoins. Le salon confortable, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle s'intègrent harmonieusement dans des aires de vie ouvertes. Le plafond élevé et l'abondante fenestration procurent une luminosité exceptionnelle et créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, parfaite pour recevoir, avec piscine creusée pour agrémenter la saison estivale. Une propriété clé en main alliant confort, style et qualité de vie.
Améliorations effectuées :
-Amélioration de la pièce multi fonctionnelle à l'arrière du garage.
-Remplacement du revêtement en céramique dans l'entrée.
-Remplacement de la toile de l'auvent extérieur.
-Remplacement de la toile de piscine aux alentours de 2016-2017.
-Remplacement du pavée unis par l'asphalte en 2020.
-Réfection des armoires de cuisine en 2021.
-Réfection des escaliers intérieurs en 2021.
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée et de l'étage en 2021.
-Réfection du revêtement de plancher dans la salle à manger et dans la cuisine en 2021.
-Ajout d'un «mudroom» à l'entrée en 2021.
-Redressement de la dalle de patio arrière par une compagnie spécialisée en 2024. (Elle doit être resurfacer)
-Ajout de la clôture extérieure en 2025.
-Réfection du balcon arrière en 2025.
Une occasion à saisir!
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX, PROPRIÉTÉ MODERNISÉE AVEC SOIN
Superbe jumelé lumineux ayant bénéficié de rénovations soignées avec des matériaux de qualité, situé dans un secteur familial très recherché. À quelques minutes seulement du Parc Michel-Chartrand, du Golf Parcours du Cerf, de l'école primaire Saint-Romain, de garderies, d'épiceries et de tous les services essentiels, l'emplacement est idéal pour une vie active et pratique.
La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle multi fonction pouvant servir de bureau, salle d'entrainement ou espace de jeux selon vos besoins. Le salon confortable, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle s'intègrent harmonieusement dans des aires de vie ouvertes. Le plafond élevé et l'abondante fenestration procurent une luminosité exceptionnelle et créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, parfaite pour recevoir, avec piscine creusée pour agrémenter la saison estivale. Une propriété clé en main alliant confort, style et qualité de vie.
Améliorations effectuées :
-Amélioration de la pièce multi fonctionnelle à l'arrière du garage.
-Remplacement du revêtement en céramique dans l'entrée.
-Remplacement de la toile de l'auvent extérieur.
-Remplacement de la toile de piscine aux alentours de 2016-2017.
-Remplacement du pavée unis par l'asphalte en 2020.
-Réfection des armoires de cuisine en 2021.
-Réfection des escaliers intérieurs en 2021.
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée et de l'étage en 2021.
-Réfection du revêtement de plancher dans la salle à manger et dans la cuisine en 2021.
-Ajout d'un «mudroom» à l'entrée en 2021.
-Redressement de la dalle de patio arrière par une compagnie spécialisée en 2024. (Elle doit être resurfacer)
-Ajout de la clôture extérieure en 2025.
-Réfection du balcon arrière en 2025.
Une occasion à saisir!
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
11.69 M X 32.07 M
Superficie du terrain
374.4 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
11.69 M X 32.07 M
Superficie du terrain
374.4 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x8.5 P | Céramique |
| Salle d'entraînement | 1er niveau/RDC | 12.8x17.8 P | Plancher flottant |
| Garage | 1er niveau/RDC | 12.10x15.10 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 12.8x15.7 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 9.4x9.0 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.9x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.2x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.4x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.3x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x14.2 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x8.5 P | Céramique |
| Salle d'entraînement | 1er niveau/RDC | 12.8x17.8 P | Plancher flottant |
| Garage | 1er niveau/RDC | 12.10x15.10 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 12.8x15.7 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 9.4x9.0 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.9x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.2x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.4x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.3x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x14.2 P | Plancher flottant |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
183 500 $
Évaluation du bâtiment
322 000 $
Total
505 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 581 $
Scolaires (2025)
344 $
Total
3 925 $