489 900$
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Pierreville
7 - 9 Rue Georges, Pierreville, J0G 1J0
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À SAISIR! Immeuble de belle qualité, polyvalent, offrant un bon potentiel pour un investisseur ou un exploitant commercial. Situé en plein coeur de Pierreville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des services, tels que l'épicerie, la pharmacie et les stations d'essence, favorisant la visibilité et l'achalandage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial stratégique, IDÉAL pour un restaurant ou divers projets d'affaires, tandis que l'étage propose un loft lumineux, bien entretenu, de style rustique, soigné et attrayant. Ne ratez pas votre chance et visitez dès maintenant!
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Dans le loft : Meubles et électroménagers inclus (frigidaire, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cellier, toiles), lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost. Dans le local commercial : L'ensemble de l'équipement relié à l'utilisation du restaurant, hotte commerciale du poêle.
Exclusions:
Dans le loft et chambres : Biens, meubles et effets personnels des locataires. Dans le local commercial : Système de bière en fût, réfrigérateur à bière.
Rénovations par les anciens propriétaires :
- Électricité complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Plomberie complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Construction, modification et reconfiguration complète du local commercial en 2017 jusqu'au début 2018 par une compagnie spécialisée.
- Ajout d'un système de congélation pour une pièce de 7' x 6' en octobre 2017.
- Ajout d'un système de chambre froide (pour 2 chambres froides, soit une de 7' x 6' et la deuxième de 11' x 6') en octobre 2017.
- Ajout d'une fournaise électrique Carrier avec un élément de 10KW en octobre 2017.
- Ajout d'un système de ventilation pour compenser les pertes d'air causé par la hotte de poêle en janvier 2018.
Addenda
Rénovations par les anciens propriétaires :
- Électricité complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Plomberie complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Construction, modification et reconfiguration complète du local commercial en 2017 jusqu'au début 2018 par une compagnie spécialisée.
- Ajout d'un système de congélation pour une pièce de 7' x 6' en octobre 2017.
- Ajout d'un système de chambre froide (pour 2 chambres froides, soit une de 7' x 6' et la deuxième de 11' x 6') en octobre 2017.
- Ajout d'une fournaise électrique Carrier avec un élément de 10KW en octobre 2017.
- Ajout d'un système de ventilation pour compenser les pertes d'air causé par la hotte de poêle en janvier 2018.
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Genre de commerce
Restaurant
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Genre de commerce
Restaurant
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
9.57 M X 43.6 M
Superficie du terrain
452.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités du terrain
Dimensions
9.57 M X 43.6 M
Superficie du terrain
452.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
21 300 $
Évaluation du bâtiment
216 800 $
Total
238 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
11 601 $
Scolaires (2025)
182 $
Total
11 783 $