Vendu

MLS: 24854037

Maison à étages à vendre - Drummondville

855 Rue du Boisselier, Drummondville, J2C 0A5

Saint-Charles-de-Drummond

Ce magnifique cottage situé dans le prestigieux quartier des Havres du Boisselier, offre un intérieur chaleureux et bien pensé, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon convivial. L'étage propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et un espace polyvalent au-dessus du garage, parfait pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambres et une pièce de rangement en cèdre. Située dans un secteur de choix près des commodités, cette propriété combine espace, confort et praticité.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

L'ensemble du mobilier relié au home staging et effets personnels du propriétaire.

Située dans le prestigieux et paisible quartier des Havres du Boisselier, donnant un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute 20 à St-Charles-de-Drummond, cette magnifique propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec son entretien impeccable, sa façade en pierre élégante, ses planchers de bois franc et son comptoir de quartz, cette maison allie style et durabilité.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial. La salle à manger, dotée d'une porte-patio, donne accès à un terrasse couverte, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne se distingue par ses armoires blanches allant jusqu'au plafond, son îlot central offrant quatre places assises et ses comptoirs en quartz. Une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse complète cet étage.

Le 2e étage propose un aménagement avec trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains complète. Également, une pièce multifonctionnelle au-dessus du garage offre une flexibilité supplémentaire pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau.

Le sous-sol accueille une grande salle familiale lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une salle de bain complète, une chambre à coucher idéale pour les invités ou les adolescents, ainsi qu'une pièce de rangement idéale pour préserver vos vêtements ou objets précieux.

À l'extérieur, le terrain est bordé de haies de cèdres matures qui assurent intimité et tranquillité. Une terrasse couverte par le toit offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en tout confort. En plus du garage attaché chauffé, la propriété comprend une remise style garage sur dalle de béton, isolée, chauffée, un atout rare pour le rangement ou les projets de bricolage.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des principales commodités, telles que des épiceries, des pharmacies, des parcs et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Le Sentier qui offre de l'éducation de qualité pour les enfants.

Pour les déplacements, l'accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 20 et la route 122, facilite les trajets vers les environs ou Montréal ou Québec, tout en profitant d'un environnement paisible et familial.

Cette maison exceptionnelle combine espace, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!

Addenda

Située dans le prestigieux et paisible quartier des Havres du Boisselier, donnant un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute 20 à St-Charles-de-Drummond, cette magnifique propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec son entretien impeccable, sa façade en pierre élégante, ses planchers de bois franc et son comptoir de quartz, cette maison allie style et durabilité.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial. La salle à manger, dotée d'une porte-patio, donne accès à un terrasse couverte, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne se distingue par ses armoires blanches allant jusqu'au plafond, son îlot central offrant quatre places assises et ses comptoirs en quartz. Une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse complète cet étage.

Le 2e étage propose un aménagement avec trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains complète. Également, une pièce multifonctionnelle au-dessus du garage offre une flexibilité supplémentaire pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau.

Le sous-sol accueille une grande salle familiale lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une salle de bain complète, une chambre à coucher idéale pour les invités ou les adolescents, ainsi qu'une pièce de rangement idéale pour préserver vos vêtements ou objets précieux.

À l'extérieur, le terrain est bordé de haies de cèdres matures qui assurent intimité et tranquillité. Une terrasse couverte par le toit offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en tout confort. En plus du garage attaché chauffé, la propriété comprend une remise style garage sur dalle de béton, isolée, chauffée, un atout rare pour le rangement ou les projets de bricolage.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des principales commodités, telles que des épiceries, des pharmacies, des parcs et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Le Sentier qui offre de l'éducation de qualité pour les enfants.

Pour les déplacements, l'accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 20 et la route 122, facilite les trajets vers les environs ou Montréal ou Québec, tout en profitant d'un environnement paisible et familial.

Cette maison exceptionnelle combine espace, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!

Dimensions

11.93 M X 8.56 M

Superficie habitable

196.8 MC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.93 M X 8.56 M

Superficie habitable

196.8 MC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

18.36 M X 30.49 M

Superficie du terrain

559.5 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

18.36 M X 30.49 M

Superficie du terrain

559.5 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.2x7.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x6.10 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12.0x12.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10x12.5 PBois
Salon1er niveau/RDC11.9x12.6 PBois
Salle familiale2ième étage14.5x24.4 PBois
Salle de bains2ième étage10.6x6.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x14.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.2x12.2 PBois
Chambre à coucherSous-sol9.8x11.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.1x6.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.6x11.8 PPlancher flottant
RangementSous-sol3x11.9 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.2x7.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x6.10 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12.0x12.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10x12.5 PBois
Salon1er niveau/RDC11.9x12.6 PBois
Salle familiale2ième étage14.5x24.4 PBois
Salle de bains2ième étage10.6x6.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x14.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.2x12.2 PBois
Chambre à coucherSous-sol9.8x11.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.1x6.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.6x11.8 PPlancher flottant
RangementSous-sol3x11.9 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

75 500 $

Évaluation du bâtiment

365 000 $

Total

440 500 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 104 $

Scolaires (2024)

299 $

Total

3 403 $