297 900$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
93 Route 143, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
WOW! 4 CHAMBRES À COUCHER, GARAGE, TERRAIN DE PLUS DE 32 000 p2! Plain-pied, vous offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située à la sortie du village de St-François-du-Lac, à 5 min des écoles primaires, du parc, des services, épicerie, clinique médicale, pharmacie ainsi qu'à 30 min de Drummondville, Sorel et 35 min de Trois-Rivières! IDÉALE pour une belle famille; elle comprend 4 chambres à coucher, une aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 salles familiales au sous-sol permettant du temps de qualité avec vos proches! Profitez en toute intimité de la cour bordée de haies, d'un stationnement spacieux et d'un garage. Réalisez votre rêve!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, ensemble du mobilier de la chambre à coucher au sous-sol, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.Améliorations effectuées :
-Ajout de la thermopompe murale en 2012.
-Remplacement de la toiture en 2012.
-Ajout de l'entrée en asphalte en 2012.
-Remplacement de la galerie arrière en 2012.
-Remplacement la porte patio au fil des années.
-Remplacement de la partie avant de la toiture de bardeaux en 2019.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022. -Ajout de margelle au printemps 2025.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Ajout de la thermopompe murale en 2012.
-Remplacement de la toiture en 2012.
-Ajout de l'entrée en asphalte en 2012.
-Remplacement de la galerie arrière en 2012.
-Remplacement la porte patio au fil des années.
-Remplacement de la partie avant de la toiture de bardeaux en 2019.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022. -Ajout de margelle au printemps 2025.
Dimensions
15.42 M X 7.97 M
Année de construction
1976
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.42 M X 7.97 M
Année de construction
1976
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
42.07 M X 79.56 M
Superficie du terrain
2996.6 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
42.07 M X 79.56 M
Superficie du terrain
2996.6 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x13.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.4x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x11.7 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.10x16.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.3x7.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x5.3 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.9x10.10 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x13.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.4x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x11.7 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.10x16.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.3x7.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x5.3 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.9x10.10 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
38 200 $
Évaluation du bâtiment
179 400 $
Total
217 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 666 $
Scolaires (2024)
106 $
Total
1 772 $