324 900$

Nouveauté

MLS: 11691147

Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

336 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

BIEN SITUÉE & TERRAIN +7800 PC! Lumineuse & améliorée au fil des années, cette propriété à étages vous accueille au coeur du village, face à la rivière Saint-François. Profitez d'un emplacement pratique près des écoles primaires, des parcs, des services & à seulement 30 min des centres urbains. IDÉALE pour un couple ou une famille, elle propose 3 chambres réunies à l'étage, une salle familiale ainsi qu'une cuisine & une salle à manger à aire ouverte. Son terrain intime offre plusieurs possibilités d'aménagement & tout l'espace pour profiter des belles journées. Une propriété où créer de merveilleux souvenirs. Visitez & réalisez votre rêve!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

Aucunes exclusions.

Addenda

Rénovations en 2004 :

-Installation de 11 fenêtres à guillotine double en pvc.
-Installation de 4 fenêtres coulissantes.
-Remplacement du revêtement de vinyle extérieur.
-Remplacement de 3 portes en acier.
-Installation de soffite ventillé et fascias en aluminium.
-Ajout d'une rampe d'aluminium sur le balcon au deuxième étage.
-Ajout des 3 colonnes et rampes sur la galerie avant.
-Ajout de la galerie arrière en bois recouvert d'aluminium et plancher en fibre de verre. -Installation de gouttière.

Rénovation en 2007 :

-Ajout de la remise sur blocs avec revêtement de vinyle.

Rénovations en 2017 :

-Remplacement des plancher flottant au deuxième étage.
-Ajout de la clôture en arrière.
-Remplacement des plancher flottant dans le salon.
-Ajout de garde-robe dans l'entrée arrière.
-Remplacement des deux toilettes.

Rénovations par les anciens locataires (2022 à 2026) :

-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Remplacement des lustres et des luminaires dans les pièces.
-Réfection de la cuisine.

Rénovations par les vendeur actuels en 2026:

-Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée.
-Remplacement du revêtement de plancher à l'étage.
-Amélioration de la salle d'eau à l'étage.
-Peinture de la majorité des pièces à l'été.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.6 M X 12.93 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.6 M X 12.93 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Tôle

Particularités du terrain

Dimensions

14.41 M X 59.47 M

Superficie du terrain

732 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau (Rivière), Navigable

Proximité

Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

14.41 M X 59.47 M

Superficie du terrain

732 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau (Rivière), Navigable

Proximité

Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.9x16.10 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.4x22.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x13.7 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9.7x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.0x12.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	2ième étage	3.5x5.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	2ième étage	12.11x17.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x9.1 P	Plancher flottant
Balcon	2ième étage	3.9x5.1 P	Tôle

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.9x16.10 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.4x22.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x13.7 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9.7x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.0x12.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	2ième étage	3.5x5.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	2ième étage	12.11x17.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x9.1 P	Plancher flottant
Balcon	2ième étage	3.9x5.1 P	Tôle

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Samuel Brouillard

450-780-2709

samuel@samuelbrouillard.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

21 800 $

Évaluation du bâtiment

132 800 $

Total

154 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 948 $

Scolaires (2026)

88 $

Total

3 036 $