609 900$

Nouveauté

MLS: 13924529

Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac

216 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

COUP DE COEUR! TERRAIN + DE 53 690 PC, PISCINE CREUSÉE & 2 GARAGES! Lumineuse, rénovée & bien entretenue, cette maison à étage & demi offre un cadre de vie RÊVÉ pour la famille. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger mène à une véranda 4 saisons baignée de lumière. À l'étage, 3 chambres dont une vaste chambre principale & au sous-sol, une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain bordé d'arbres matures, d'une piscine creusée, d'un coin détente couvert & d'un espace de jeux. Situé dans un emplacement de choix, près des écoles primaires, du parc & des commodités ainsi qu'à seulement 30 min des centres urbains. À DÉCOUVRIR!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.

Addenda

Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires :

-Réfection d'une partie de la fenestration.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
-Aménagement de la partie de la salle à manger en mars 2020.
-Amélioration de la salle de bain à l'étage.

Rénovations par le vendeur actuel :

-Aménagement d'une piscine creusée et aménagement extérieur en 2023
-Finition intérieure et remplacement de la porte du garage détaché.
-Rénovation partielle de la cuisine.
-Remplacement de la porte patio arrière et de la fenêtre dans la salle à manger
-Finition intérieure générale
-Ajout d'une thermopompe en 2024

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.65 M X 7.95 M

Année de construction

1990

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.65 M X 7.95 M

Année de construction

1990

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

51.49 M X 85.62 M

Superficie du terrain

4988 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

51.49 M X 85.62 M

Superficie du terrain

4988 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	20.9x11.7 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.5x7.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16.4x12.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.0x11.4 P	Couvre-sol souple
Véranda	1er niveau/RDC	8.10x7.4 P	Céramique
Boudoir	2ième étage	12.2x15.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x17.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.6x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x11.3 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	23.11x23.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.6x18.4 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	20.9x11.7 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.5x7.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16.4x12.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.0x11.4 P	Couvre-sol souple
Véranda	1er niveau/RDC	8.10x7.4 P	Céramique
Boudoir	2ième étage	12.2x15.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x17.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.6x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x11.3 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	23.11x23.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.6x18.4 P	Béton

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au propane, Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché

Piscine

Creusée

Système d'égouts

Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Agricole

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au propane, Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché

Piscine

Creusée

Système d'égouts

Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Agricole

Samuel Brouillard

450-780-2709

samuel@samuelbrouillard.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

49 200 $

Évaluation du bâtiment

370 400 $

Total

419 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 450 $

Scolaires (2026)

278 $

Total

3 728 $