574 900$

Nouveauté

MLS: 17141124

Maison à étages à vendre - Drummondville

965 Rue Joseph-Lussier, Drummondville, J2C 5N8

Saint-Charles-de-Drummond

COUP DE COEUR À ST-CHARLES! Dès l'entrée le hall lumineux & son mur de briques vous charmera. Situé dans un secteur primé, près des écoles, de l'UQTR, des parcs, de l'Aquacomplexe & de Drummondville Sports, elle a TOUT POUR PLAIRE. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon en mezzanine & un sous-sol avec salle familiale & espace de jeux. Propriété soigneusement entretenue dont une cuisine & salle de bains rénovées avec des matériaux de qualités, fenêtres remplacées, toiture refaite & cour totalement aménagée avec garage & piscine creusée. Un espace invitant pour tous. À VISITER!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, hotte micro-onde, habillage de fenêtres, rideaux, étagère dans le salon, mobilier de rangement au sous-sol, chauffe-eau de la piscine au sel, tondeuse, BBQ, mobilier extérieur de jardin, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.

Addenda

QUARTIER SAINT-CHARLES À DRUMMONDVILLE, UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE!

Imaginez un quotidien où les écoles, les parcs et les activités sportives se trouvent à proximité, puis le plaisir de rentrer dans une maison chaleureuse, accueillante où chacun trouve sa place! Une cour pour profiter des saisons et un secteur apprécié des familles permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.: voilà une combinaison qui donne envie de s'installer!

Dès l'entrée, la lumière et le mur de briques du hall créent un accueil plein de charme. La cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger, invite autant aux repas en famille qu'aux soupers entre amis. Le salon en mezzanine offre un espace chaleureux où ralentir et savourer la fin de journée. Les 3 chambres et les 2 salles de bains répondent aux besoins du quotidien, tandis que la salle familiale et l'espace de jeux au sous-sol laissent place aux soirées cinéma, aux activités des enfants et aux moments de détente.

La véranda, la cour entièrement aménagée et la piscine creusée donnent envie de prolonger les journées! Baignades, repas en plein air et rencontres avec vos proches : tout est réuni pour créer de beaux souvenirs à la maison. Le garage ajoute une touche pratique à l'ensemble. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : cuisine et salle de bains rénovées avec des matériaux de qualité, fenêtres remplacées et toiture refaite.

Un chez-soi invitant, dans un secteur où votre famille pourra s'épanouir. Venez le découvrir!

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Améliorations effectuées :

-Remplacement des fenêtres en 2000.
-Réfection de la salle de bain de l'étages en 2004-2005.
-Réfection de la cuisine en 2005.
-Remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte en 2008.
-Ajout de la pièce au dessus du garage et aménagement du hall d'entrée en 2008.
-Aménagement de la structure et du patio arrière en composite en 2013.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2021.
-Remplacement de la toile de piscine en 2023-2024.
-Peinture de certaines pièces en 2026.

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

1980

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1980

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

24.38 M X 29.17 M

Superficie du terrain

708.2 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Épicerie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

24.38 M X 29.17 M

Superficie du terrain

708.2 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Épicerie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.5x19.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.7x12.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17.11x11.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x5.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.9x15.0 P	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13.5x18.0 P	Liège
Chambre à coucher	2ième étage	15.4x13.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.4 P	Liège
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.10x19.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.4x4.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.1x8.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.0x12.10 P	Couvre-sol souple
Salle de jeux	Sous-sol	27.7x20.6 P	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.1x4.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.2x11.2 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	Sous-sol	6.0x6.0 P	Couvre-sol souple
Véranda	1er niveau/RDC	13.0x12.6 P	Bois

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.5x19.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.7x12.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17.11x11.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x5.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.9x15.0 P	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13.5x18.0 P	Liège
Chambre à coucher	2ième étage	15.4x13.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.4 P	Liège
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.10x19.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.4x4.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.1x8.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.0x12.10 P	Couvre-sol souple
Salle de jeux	Sous-sol	27.7x20.6 P	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.1x4.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.2x11.2 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	Sous-sol	6.0x6.0 P	Couvre-sol souple
Véranda	1er niveau/RDC	13.0x12.6 P	Bois

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Samuel Brouillard

450-780-2709

samuel@samuelbrouillard.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

94 700 $

Évaluation du bâtiment

364 200 $

Total

458 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 384 $

Scolaires (2026)

343 $

Total

3 727 $