289 900$

Nouveauté

MLS: 19654430

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre

522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0

VIE DE FAMILLE! 5 CHAMBRES, TERRAIN + DE 16 200 PC! Maison à étage & demi alliant le cachet intemporel d'une maison ancestrale au confort d'aujourd'hui. Sa façade de pierre, ses espaces lumineux & ses pièces spacieuses lui confèrent un caractère unique & accueillant. Située près du village à - de 5 min de l'école primaire, du parc & des services essentiels. IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres ainsi qu'un espace de vie réunissant la cuisine avec îlot, la salle à manger & le salon créant un environnement chaleureux au quotidien. La grande cour arrière offre un bel espace pour la famille et vos projets. Réalisez votre rêve!

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.

Addenda

Améliorations effectuées :

-Remplacement de certaines fenêtres en 2000 par les anciens propriétaires.
-Ajout du dosseret de cuisine aux environ de 2016.
-Plaquage du comptoir de cuisine aux environ de 2016.
-Remplacement du revêtement de plancher en vinyle et du revêtement de plancher flottant en 2016.
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022-2023.
-Ajout de la terrasse en béton à l'arrière en 2023-2024.

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante

Toiture

Tôle

Particularités du terrain

Dimensions

27.43 M X 54.86 M

Superficie du terrain

1505.1 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Station-essence, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

27.43 M X 54.86 M

Superficie du terrain

1505.1 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Station-essence, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	16.6x14.2 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x18.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.3x9.10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x11.6 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.4x8.7 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12.5x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x11.7 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.3 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x8.9 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	29.10x32.3 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	16.6x14.2 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x18.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.3x9.10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x11.6 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.4x8.7 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12.5x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x11.7 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.3 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x8.9 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	29.10x32.3 P	Béton

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe murale

Système d'égouts

Inconnu

Zonage

Agricole

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe murale

Système d'égouts

Inconnu

Zonage

Agricole

Samuel Brouillard

450-780-2709

samuel@samuelbrouillard.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

23 900 $

Évaluation du bâtiment

140 800 $

Total

164 700 $

Taxes

Municipales ((2026))

1 393 $

Scolaires (2025)

91 $

Total

1 484 $