Vendu
Maison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre
299 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
COUP DE COEUR FAMILIAL! 5 CHAMBRES! Chaleureuse propriété à étage & demi, entretenue avec soin au fil des ans, offrant une luminosité abondante & des espaces généreux pensés pour le bien-être de toute la famille. Implantée sur un terrain de + de 5 000 pc, elle se situe au coeur du village de Baie-du-Febvre, à quelques pas de l'école primaire, parc & patinoire; 10 min des commodités & services ainsi qu'à 30 min des centres urbains! IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains & une salle familiale au 2e étage. Un espace parfait pour se rassembler & créer de précieux souvenirs au quotidien. Visitez dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des occupants.
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire:
-Remplacement de la galerie avant, recouvrement du stationnement et des fenêtres au fil des ans.
-Agrandissement d'une des salles bain pour installer la laveuse et la sécheuse aux environs de 2000.
-Remplacement du panneau électrique aux environs de 2005.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2008.
-Améliorations de l'autre salle de bain pour une personne à mobilité réduite aux alentours de 2008.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale en 2023.
Addenda
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire:
-Remplacement de la galerie avant, recouvrement du stationnement et des fenêtres au fil des ans.
-Agrandissement d'une des salles bain pour installer la laveuse et la sécheuse aux environs de 2000.
-Remplacement du panneau électrique aux environs de 2005.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2008.
-Améliorations de l'autre salle de bain pour une personne à mobilité réduite aux alentours de 2008.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale en 2023.
Dimensions
12.44 M X 11.83 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Bois, Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.44 M X 11.83 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Bois, Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
16.76 M X 27.43 M
Superficie du terrain
483 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
16.76 M X 27.43 M
Superficie du terrain
483 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x10.8 P | Linoléum |
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x17.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x14.9 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x17.4 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.10x13.5 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.1x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x9.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 8.5x5.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.7x11.10 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x10.8 P | Linoléum |
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x17.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x14.9 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x17.4 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.10x13.5 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.1x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x9.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 8.5x5.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.7x11.10 P | Linoléum |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
9 700 $
Évaluation du bâtiment
151 500 $
Total
161 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 368 $
Scolaires (2026)
85 $
Total
1 453 $