264 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
453 Rue des Pins, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE! Plain-pied lumineux, chaleureux & bien entretenu ayant connu qu'un propriétaire. Niché dans un rond-point au village, il offre un cadre de vie paisible alliant l'esprit de banlieue au charme de la rivière à proximité. Profitez d'une mise à l'eau à quelques min, ainsi que de l'école primaire, d'un parc, des commodités & à seulement 30 min des centres urbains! IDÉALE POUR UNE PETITE FAMILLE, cette demeure propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger & un accès direct à la cour intime bordé d'arbres matures. Le garage doté de sa salle de bains & d'un atelier offre l'espace pour vos projets. À VOIR!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (à faire vérifier), micro-onde, compresseur dans le garage, génératrice, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Améliorations effectuées :
-Ajout de la remise aux environs de 1988-1990.
-Ajout du garage détaché aux environs de 1989-1990.
-Remplacement du chauffe-eau en 2025.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Ajout de la remise aux environs de 1988-1990.
-Ajout du garage détaché aux environs de 1989-1990.
-Remplacement du chauffe-eau en 2025.
Dimensions
14.7 M X 8.02 M
Année de construction
1987
Fenêtres
Bois
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.7 M X 8.02 M
Année de construction
1987
Fenêtres
Bois
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36.57 M X 40.54 M
Superficie du terrain
1298.7 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
36.57 M X 40.54 M
Superficie du terrain
1298.7 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x2.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x13.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x4.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x10.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.6 P | Tapis |
| Garage | Garage détaché | 23.0x14.6 P | Béton |
| Atelier | Garage détaché | 8.0x9.10 P | Béton |
| Salle de bains | Garage détaché | 8.0x3.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x2.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x13.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x4.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x10.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.6 P | Tapis |
| Garage | Garage détaché | 23.0x14.6 P | Béton |
| Atelier | Garage détaché | 8.0x9.10 P | Béton |
| Salle de bains | Garage détaché | 8.0x3.9 P | Béton |
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Génératrice dans le garage détaché, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Génératrice dans le garage détaché, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
37 000 $
Évaluation du bâtiment
153 900 $
Total
190 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 839 $
Scolaires (2026)
119 $
Total
1 958 $