349 900$

Nouveauté

MLS: 26851380

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac

15 Route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

LIBRE RAPIDEMENT! 3 CHAMBRES, TERRAIN + DE 11 400 PC, 3 GARAGES! Lumineux & rempli de potentiel, ce plain-pied briqué aux 4 côtés se situe près de l'école primaire, du parc, de la station-service, des commodités & à 30 min des centres urbains. Il offre des pièces spacieuses & une configuration IDÉALE pour la famille: 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain, une vaste salle familiale & un atelier. À l'extérieur profitez d'une galerie donnant sur la cour pensée pour profiter des belles journées avec 3 garages offrant de l'espace pour vos projets. Une propriété aux multiples possibilités personnalisable selon vos goûts! Réalisez votre rêve!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lustres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/ sécheuse, foyer électrique, piano, orgue, stores, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions:

Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.

Addenda

Améliorations effectuées :

-Aménagement de balcon en béton par le défunt mari de la vendeuse.
-Réfection du plancher de bois franc aux alentours de 2000-2005.
-Ajout de la fenêtre dans la cuisine (côté droit lorsque nous sommes en façade), celles des chambres et une au sous-sol aux environs de 2001.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2012-2013.
-Remplacement du chauffe-eau aux environs de 2019.
-Remplacement de la toiture aux environs de 2021.
-Ajout de la thermopompe murale en 2022.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.16 M X 9.14 M

Année de construction

1963

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.16 M X 9.14 M

Année de construction

1963

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

42.67 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1063.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Épicerie, pharmacie, station-essence, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

42.67 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1063.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Épicerie, pharmacie, station-essence, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x12.5 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x15.5 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.9x15.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x12.4 P	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.0x8.11 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.10x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.0x12.4 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	17.3x27.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.8x4.11 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	3.8x7.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	4.5x3.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	4.9x2.7 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	11.4x28.8 P	Bois

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x12.5 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x15.5 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.9x15.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x12.4 P	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.0x8.11 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.10x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.0x12.4 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	17.3x27.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.8x4.11 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	3.8x7.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	4.5x3.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	4.9x2.7 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	11.4x28.8 P	Bois

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Samuel Brouillard

450-780-2709

samuel@samuelbrouillard.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

33 500 $

Évaluation du bâtiment

212 700 $

Total

246 200 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 206 $

Scolaires (2026)

153 $

Total

2 359 $