369 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac
343 Route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
UN CADRE IDÉAL POUR LA FAMILLE! 4 CHAMBRES, TERRAIN + DE 45 200 PC! Spacieuse propriété à étage bien entretenue au fil des ans offrant une belle luminosité & une ambiance chaleureuse aux accents champêtres. Située à Saint-François-du-Lac, près de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à seulement 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale ouverte sur le salon où le poêle aux granules crée une atmosphère des plus réconfortantes. Profitez d'un vaste terrain sans voisin arrière, avec un garage & une grange complétant le tout. À SAISIR!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels de la succession.
Améliorations effectuées :
-Remplacement des installations septiques en 2018.
-Ajout de la thermopompe murale aux environ de 2023-2024.
-Installation du poêle aux granules en 2024.
-Améliorations de la salle de bain en 2025.
-Remplacement de quatre fenêtres ainsi que deux portes en 2026.
-Remplacement du plancher flottant en 2026.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement des installations septiques en 2018.
-Ajout de la thermopompe murale aux environ de 2023-2024.
-Installation du poêle aux granules en 2024.
-Améliorations de la salle de bain en 2025.
-Remplacement de quatre fenêtres ainsi que deux portes en 2026.
-Remplacement du plancher flottant en 2026.
Dimensions
7.55 M X 13.79 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.55 M X 13.79 M
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
45.72 M X 91.72 M
Superficie du terrain
4200.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
45.72 M X 91.72 M
Superficie du terrain
4200.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Épicerie, station-service, quincaillerie, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x5.3 P | Bois |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7x17.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x19.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 4.5x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x16.9 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 6.0x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x15.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x7.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x5.3 P | Bois |
| Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7x17.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x19.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 4.5x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x16.9 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 6.0x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x15.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x7.9 P | Céramique |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Agricole, Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Agricole, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
45 200 $
Évaluation du bâtiment
186 600 $
Total
231 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 898 $
Scolaires (2026)
144 $
Total
2 042 $