84 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
49 Rue Leblanc, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
CHARMANT CHALET AU COEUR DE L'ÎLE SAINT-JEAN! Ce chalet 3 SAISONS offre un mode de vie axé sur la détente & les activités extérieures. Érigé sur un grand terrain de + de 10 198 pc agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité, il est parfait pour profiter pleinement de l'été. À quelques min de la rampe de mise à l'eau, des parcs & des services, les amateurs de bateau, de pêche & de plein air seront comblés. Son intérieur chaleureux propose 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon, IDÉALE pour partager de beaux moments avec vos proches. Une belle opportunité à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lits, four à micro-onde, table à manger et ses 4 chaises, divans, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Améliorations effectuées sur le chalet :
-Améliorations des galeries au fil des années.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 1997.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
Addenda
Améliorations effectuées sur le chalet :
-Améliorations des galeries au fil des années.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 1997.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
Dimensions
8.04 M X 6.83 M
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Pilotis en bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.04 M X 6.83 M
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Pilotis en bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.48 M X 31.09 M
Superficie du terrain
947.5 MC
Proximité
Épicerie, pharmacie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Particularités du terrain
Dimensions
30.48 M X 31.09 M
Superficie du terrain
947.5 MC
Proximité
Épicerie, pharmacie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1x12.6 P | Couvre-sol souple |
| salon / salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x19.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x4.8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.11x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.11x9.7 P | Tuiles |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1x12.6 P | Couvre-sol souple |
| salon / salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x19.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x4.8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.11x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.11x9.7 P | Tuiles |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Agricole
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Agricole
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
22 700 $
Évaluation du bâtiment
44 700 $
Total
67 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
714 $
Scolaires (2026)
26 $
Total
740 $