324 900$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Saint-François-du-Lac
350 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
EXCELLENT POTENTIEL! TERRAIN + DE 28 900 PC & 7 CHAMBRES! Maison à étage & demi lumineuse située au coeur du village à proximité de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille ou un investisseur, cette propriété se démarque par son espace impressionnant tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un vaste terrain ainsi qu'un aménagement intérieure optimal avec 7 chambres, une cuisine conviviale avec plafond élevé & un salon spacieux, parfait pour répondre à plusieurs besoins! Saisissez cette opportunité offrant espace & possibilités à un prix accessible.
Caractéristiques de la propriété
7 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, borne de recharge privé, meubles et effets personnels des occupants.
Améliorations effectuées :
-Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps.
-Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020.
-Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans.
-Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024.
-Remplacement de la porte-patio en 2024-2025.
-Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025.
-Remplacement du balcon en 2025.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps.
-Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020.
-Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans.
-Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024.
-Remplacement de la porte-patio en 2024-2025.
-Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025.
-Remplacement du balcon en 2025.
Dimensions
11.47 M X 15.15 M
Année de construction
1879
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.47 M X 15.15 M
Année de construction
1879
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Dimensions
14.14 M X 92.66 M
Superficie du terrain
2687.3 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Épicerie, pharmacie, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
14.14 M X 92.66 M
Superficie du terrain
2687.3 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Épicerie, pharmacie, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x23.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x10.11 P | Céramique |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3x23.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 7.4x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.4x5.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.0 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x23.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x10.11 P | Céramique |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3x23.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 7.4x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.4x5.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.0 P | Couvre-sol souple |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
47 900 $
Évaluation du bâtiment
187 300 $
Total
235 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 281 $
Scolaires (2026)
127 $
Total
2 408 $