289 907$
NouveautéMaison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre
209 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
WOW! 4 CHAMBRES AVEC GARAGE 28x38 & + 27 800 PC! Charmante maison à étage et demi, lumineuse, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Bien située à proximité du village de Baie-du-Febvre, à moins de 5 min de l'école primaire, du parc, de la patinoire, des services essentiels et à moins de 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Le tout repose sur un grand terrain, avec un garage muni d'une mezzanine. Une propriété complète et accueillante, prête à devenir votre prochain chez-vous!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, cadres dans la salle de bain, miroir dans le salon, ensemble du mobilier de l'étage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Améliorations au fil des ans :
-Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans.
-Remplacement des rampes en aluminium il y a environ 15 ans.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 10-12 ans.
-Peinture du revêtement extérieur en vinyle en 2020.
-Remplacement de certains thermos en 2020.
-Remplacement du revêtement du plancher de vinyle (salle à manger, salon et corridor) il y a environ 6 ans.
-Ajout de la thermopompe en 2023-2024.
-Remplacement du comptoir et du dosseret en céramique dans la cuisine en 2023-2024.
-Réfection du revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la section agrandissement de la propriété en 2024.
-Peinture du rez-de-chaussée au printemps 2025.
Addenda
Améliorations au fil des ans :
-Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans.
-Remplacement des rampes en aluminium il y a environ 15 ans.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 10-12 ans.
-Peinture du revêtement extérieur en vinyle en 2020.
-Remplacement de certains thermos en 2020.
-Remplacement du revêtement du plancher de vinyle (salle à manger, salon et corridor) il y a environ 6 ans.
-Ajout de la thermopompe en 2023-2024.
-Remplacement du comptoir et du dosseret en céramique dans la cuisine en 2023-2024.
-Réfection du revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la section agrandissement de la propriété en 2024.
-Peinture du rez-de-chaussée au printemps 2025.
Année de construction
1890
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Dimensions
53.43 M X 73.15 M
Superficie du terrain
2590.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Station-essence, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
53.43 M X 73.15 M
Superficie du terrain
2590.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Station-essence, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x19.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x9.8 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 12.9x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x6.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.11x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x24.3 P | Béton |
| Salon | Sous-sol | 12.1x20.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x19.8 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.6x6.10 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x19.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x9.8 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 12.9x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x6.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.11x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x24.3 P | Béton |
| Salon | Sous-sol | 12.1x20.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x19.8 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.6x6.10 P | Béton |
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Inconnu
Zonage
Agricole
Caractéristiques
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Inconnu
Zonage
Agricole
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
31 400 $
Évaluation du bâtiment
164 800 $
Total
196 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 614 $
Scolaires (2026)
109 $
Total
1 723 $