349 900$
NouveautéMaison à paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy
13 Rue St-Sauveur, Sorel-Tracy, J3P 5L9
Sorel
UNE OCCASION À SAISIR! Propriété à paliers multiples briquée aux 4 côtés, lumineuse & bien entretenue. Située dans une rue paisible de Sorel-Tracy à 5 min des services & des commodités, elle offre un cadre de vie sécuritaire & recherché. IDÉALE pour une famille, elle propose 3 chambres, une chaleureuse aire de vie avec planchers de bois réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière entièrement clôturée, parfait pour permettre à tous de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché & un atelier complètent l'ensemble offrant l'espace pour vos loisirs. Une visite vous charmera!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Améliorations effectuées :
-Remplacement des portes et des fenêtres en 2021.
-Installation d'une thermopompe en 2021 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Remplacement de la toiture en 2023 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Travaux de peinture aux alentours de 2024-2025.
Faits intéressants :
-Le terrain est entièrement clôturé.
-La propriété est munie d'un ouvre-porte de garage électrique.
-Depuis sa construction, la propriété n'a eu qu'un seul propriétaire.
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement des portes et des fenêtres en 2021.
-Installation d'une thermopompe en 2021 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Remplacement de la toiture en 2023 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Travaux de peinture aux alentours de 2024-2025.
Faits intéressants :
-Le terrain est entièrement clôturé.
-La propriété est munie d'un ouvre-porte de garage électrique.
-Depuis sa construction, la propriété n'a eu qu'un seul propriétaire.
Dimensions
11.02 M X 7.66 M
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.02 M X 7.66 M
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
18.29 M X 38.09 M
Superficie du terrain
694.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
18.29 M X 38.09 M
Superficie du terrain
694.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x14.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x8.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 17.6x10.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 22.7x11.3 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.2x6.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x14.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x8.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 17.6x10.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 22.7x11.3 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.2x6.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
53 800 $
Évaluation du bâtiment
128 400 $
Total
182 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 764 $
Scolaires (2026)
95 $
Total
1 859 $